Обслуживание кондиционера и вентиляции

Чтобы сплит-система работала стабильно и долго, ей требуется периодическое обслуживание. Что входит в эти работы и для чего кондиционерам нужен сервис? Зачем нужно сервисное и техническое обслуживание кондиционеров и систем вентиляции?

Сервисное и техническое обслуживание

Покупая кондиционер, мы хотим, чтобы в жаркую погоду он спасал нас от духоты, а в холодные зимние вечера поддерживал комфортный микроклимат, нагревая воздух. Добиться этого можно только при одном условии, что климатическая система регулярно проходит необходимое обслуживание.

В чем различие между сервисным и техническим обслуживанием?

Сервисное обслуживание — это упрощенный формат работы, предполагающий проверку кондиционера на наличие поломок, утечек и пр. Техническое обслуживание представляет собой более сложную процедуру, в ходе которой мастер использует специальные инструменты и оборудование.

Основная задача сервиса в том, чтобы предупредить поломки. К техническому обслуживанию прибегают тогда, когда нужно устранить неисправность. В этом случае проводится диагностика.

Обслуживание кондиционера

Под сервисным обслуживанием кондиционера понимается устранение неполадок, не требующих замены его деталей или узлов.

В ходе обслуживания кондиционера проверяется:

отсутствие механических повреждений (внешним осмотром);
состояние воздушных фильтров и их чистка;
сухая чистка щеткой теплообменника наружного и внутреннего блоков (при необходимости);
работа кондиционера во всех режимах с замером пускового и номинального тока, температуры сухого воздуха на входе и выходе испарителя;
наличие хладагента в системе и контроль давления всасывания/нагнетания (при свободном
доступе к наружному блоку);
заправка фреоном (в пределах допустимой утечки, до 8% от нормы, свыше оплачивается дополнительно);
исправность системы индикации режимов;
работа электродвигателей жалюзи;
функционирование дренажной системы;
состояние внутренней электропроводки и межблочных электрических соединений, зажимов
контактных соединений;
исправность электродвигателей и целостность лопастей вентиляторов;
исправность системы аварийного отключения компрессора.

Гарантируем не только использование качественных комплектующих, но и оптимальную стоимость услуг, а также приемлемые сроки выполнения сервиса.

Обслуживание систем вентиляции

Через какое-то время эксплуатации системы вентиляции, как правило, возникают определенные проблемы. Например, засоряются воздушные фильтры. В результате резко снижается общий расход воздуха в системе. Москва, к сожалению, не может похвастаться чистой атмосферой, поэтому такое засорение происходит достаточно быстро.

Засорение водяных фильтров-грязевиков в системах тепло-холодоснабжения приточных установок не позволяет достигать требуемых температур воздуха. Растягивание или износ приводных ремней вентиляторных секций и вращающихся рекуператоров приводит к возникновению посторонних шумов и вибрации. Изнашиваются подшипники в вентиляторах или требуется их смазка, в результате также появляется повышенная вибрация и шум. К сожалению, не редко происходит сбой в работе системы автоматики.

Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы. Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

Перечень работ при обслуживании вентиляции

чистка воздушного фильтра;
чистка теплообменных поверхностей;
проверка рабочего колеса вентилятора (балансировка, соосность);
проверка электродвигателя вентилятора (замеры рабочих токов, сопротивления изоляции);
ревизия приводных ремней вентилятора (замена при необходимости);
контроль электрических соединений («силовые» цепи);
проверка работы воздушных клапанов;
проверка узла регулирования (насосы, запорная арматура, гидравлические клапана);
контроль герметичности теплообменника по резьбовым соединениям;
устранение мелких неисправностей, не требующих разборки оборудования.

Регламент ТО вентиляции

Перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании вентустановки

Качественное техническое обслуживание системы вентиляции возможно лишь при выполнении следующих условий: регулярность и своевременность, оперативность, наличие опыта работы с подобными системами.

Секции вентустановки	Выполняемые работы
Секция приточного клапана	Визуальный контроль, проверка работоспособности воздушных заслонок (свободный ход, плотность закрытия, исправность электроприводов). Очистка от загрязнений.
Секция фильтров	Визуальный контроль, очистка корпуса секции, замена воздушного фильтра.
Секция охладителя	Визуальный контроль поверхности теплообменника калорифера (очистка при необходимости). Осмотр трубопроводов системы гидравлической обвязки калорифера. Чистка сетчатых фильтров. Проверка исправности (отсутствие механических повреждений, трещин и т.п.) манометров и термометров в обвязке контуров теплоносителя. Исправность КЗР и его привода. Контроль исправности циркуляционного насоса, проверка состояния контактов электрических соединений питающего кабеля и кабеля заземления. Проверка функционирования поста местного управления.
Секция электрического калорифера	Визуальный контроль поверхности теплообменника калорифера (очистка при необходимости). Проверка состояния контактов электрических соединений питающего кабеля и кабеля заземления. Проверка функционирования блока управления.
Секция орошения	Визуальный осмотр оросителей, уплотнительных лент и крепежных изделий корпуса агрегата, каплеотделителя, поддона и гидрозатвора дренажа секции (при необходимости выполнить очистку). Проверка исправности циркуляционного насоса клапана подпитки, проверка состояния контактов электрических соединений питающего кабеля и кабеля заземления.
Секция пьезоэлектрического увлажнителя	Визуальный осмотр испарителей, уплотнительных лент и крепежных изделий корпуса. Проверка функционирования клапана подпитки. Проверка состояния контактов электрических соединений питающего кабеля и кабеля заземления.
Гибкие вставки	Визуальный осмотр, восстановление целостности (при необходимости)
Секция вентилятора с прямой посадкой	Проверка состояния подшипников двигателя по шуму и нагреву, состояния рабочего колеса вентилятора. Проверка состояния контактов электрических соединений питающего кабеля и кабеля заземления, антивибрационных креплений вентилятора. Очистка от загрязнений (при необходимости).
Секция вентилятора с ременным приводом	Проверка состояния рабочих зазоров рабочего колеса вентилятора, регулировка натяжения ремней. Проверка состояния контактов электрических соединений питающего кабеля и кабеля заземления, антивибрационных креплений вентилятора. Очистка от загрязнений (при необходимости).
Секция пластинчатого рекуператора	Визуальный контроль, очистка корпуса секции рекуператора, загрязнения теплообменника, дренажной системы. Очистка от загрязнений (при необходимости).
Секция роторного рекуператора	Проверка работоспособности рекуператора, загрязнения теплообменника ротора, дренажной системы, механизма привода. Проверка состояния и натяжения приводных ремней ротора, подшипников ротора и двигателя по шуму и нагреву и посторонним вибрациям Проверка состояния контактов электрических соединений питающего кабеля и кабеля заземления, антивибрационных креплений вентилятора. Очистка от загрязнений (при необходимости).
Секция гидравлического рекуператора	Визуальный контроль поверхности теплообменников рекуператора (очистка при необходимости). Осмотр трубопроводов системы гидравлической обвязки. Чистка сетчатых фильтров. Исправность (отсутствие механических повреждений, трещин и т.п.) манометров и термометров в обвязке контуров теплоносителя. Контроль уровня заполнения и рабочего давления теплоносителя. Проверка давления подкачки расширительного бака. Исправность циркуляционного насоса, проверка состояния контактов электрических соединений питающего кабеля и кабеля заземления. Контроль функционирования поста местного управления.
Секция шумоглушения	Визуальный контроль, очистка корпуса секции, проверка и очистка элементов шумоглушения.
САУ	Визуальный контроль, очистка шкафа, проверка надежности контактов и соединений. Проверка настроек контроллеров и функционирования системы в различных режимах. Контроль функционирования и калибровка датчиков, имитация аварийных ситуаций и проверка отрабатывания автоматики. Проверка состояния контактов электрических соединений питающего кабеля и кабеля заземления. Проверка функционирования элементов управления и сигнализации.
Дезинфекция	Дезинфекция теплообменника охладителя, камеры орошения приточной установки.
Гидравлический контур	Опрессовка гидравлического контура, устранение протечек, очистка от коррозии, восстановление антикоррозийного и теплозащитного покрытия.
Внешняя очистка	Очистка внешних поверхностей установки.

Можно провести обслуживание системы вентиляции и самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и познаний. Для тех же, кто не в состоянии справится с этой задачей, работает компания ГК АТЛАНТИКА. Не сомневайтесь, мы вовремя и качественно выполним все необходимые технологические операции.

Мы осуществляем диагностику и обслуживание вентиляции в сжатые сроки на любых объектах — в квартирах, коттеджах, офисах и на промышленных предприятиях. Заключив с нами договор на сервисное обслуживание, Вы получаете качественный уход за оборудованием и всегда свежий воздух в помещении.

Чтобы увеличить срок эксплуатации оборудования, закажите сервисное обслуживание кондиционера или системы вентиляции в компании ГК АТЛАНТИКА! Доверьтесь профессионалам!